Beschrijving
Royaal appartement met berging in de populaire wijk Katspolder!
Dit heerlijke, ruime appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het complex aan de Witte de Withstraat, gelegen in de gewilde en rustige wijk Katspolder. Het gebouw heeft een centrale, afgesloten entree en beschikt over een lift, zodat je gemakkelijk naar je appartement kunt.
De locatie van dit appartement is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Ook de Otheense kreek en de kinderboerderij zijn dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruimte op. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van ca. 12m², ideaal gelegen om van de zon te genieten gedurende de dag.
Het appartement is praktisch ingedeeld. Via de galerijzijde kom je het appartement binnen, eerst via een afgesloten tochtportaal dat toegang geeft tot de hal en de keuken. De keuken is voorzien van een basis keukenblok en een aansluiting voor warm water via de CV-ketel. Je kunt de keuken naar eigen wens upgraden.
De lichte en ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden voor inrichten en heeft directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is recent vernieuwd en is eenvoudig ingericht met een wastafel en douche. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook in de badkamer.
Vanuit de hal zijn verder het separate gerenoveerde toilet en drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers variëren in grootte (ca. 12m², 10m² en 7m²) en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, waar je extra spullen kunt opbergen.
De servicekosten voor het appartement bedragen €142,50 per maand, en per 1 januari 2025 worden deze verhoogd naar €160,00 per maand.
Kortom, dit appartement biedt veel ruimte, comfort en een fantastische locatie. Perfect voor starters, jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning in een fijne buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen is vaak een ingrijpende gebeurtenis die je misschien maar één keer in je leven meemaakt. Het is dan ook belangrijk om te weten dat het hele proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject gaat via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een transparant en eerlijk biedproces voor zowel de verkoper als de koper. Dit geeft iedereen meteen het vertrouwen dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) uitvoeren of andere adviseurs in te schakelen om inzicht te krijgen in de staat van het onderhoud van de woning.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van zowel de koper als de verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst pas tot stand komt wanneer zowel de koper als de verkoper de overeenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”).
In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het pand niet zelf heeft bewoond en de koper dus niet volledig geïnformeerd kan worden over eventuele gebreken of eigenschappen van de woning die de verkoper zou hebben opgemerkt als hij/zij er zelf in had gewoond. Beide partijen zijn overeengekomen dat deze eigenschappen en gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
