Waar we op letten bij het toewijzen van een woning:
Reactiesnelheid
Het is aan de kandidaat huurder om te reageren op een woning. In het algemeen geldt: wie het eerst reageert, heeft de meeste kans. Bij veel reacties kan het gebeuren dat sommige kandidaten geen uitnodiging voor een bezichtiging krijgen en afgewezen worden.
Inkomen en arbeidsovereenkomst
Een vast contract bij een betrouwbare werkgever heeft de voorkeur, omdat dit de eigenaar meer financiële zekerheid geeft. Ook andere inkomsten kunnen een woning opleveren, zoals een tijdelijk contract, zelfstandig werk, alimentatie, stagevergoeding, garantstelling, erfenis of huurinkomsten, maar dit wordt per situatie bekeken.
Hoogte inkomen
Na het voldoen aan een minimale inkomenseis afhankelijk van de huur, krijgt degene met het hoogste inkomen de voorkeur. Dit geeft de eigenaar meer zekerheid dat de huur op tijd wordt betaald en helpt achterstallige betalingen te voorkomen.
Positief huurverleden
Een kandidaat-huurder met een goede verklaring van de vorige verhuurder krijgt de voorkeur.
Controle van ID bewijs en inkomen
Een kandidaat-huurder kan een woning alleen krijgen als de identiteit te controleren is op juistheid en het inkomen voldoende is. De verhuurmakelaar controleert het identiteitsbewijs goed en kijkt of de financiële situatie in orde is en checkt dit ook via een extern bureau.
Samenstelling huishouden
Het is belangrijk dat wie er in de woning woont goed past bij de woning. Dit voorkomt overlast, schade en te veel mensen in één woning. Daarom wordt hier bij de toewijzing rekening mee gehouden.
Passenheid woning
De ligging of eigenschappen van een woning kunnen ervoor zorgen dat sommige kandidaten beter passen dan anderen.
Keuze opdrachtgever
Voor elke woning maakt de eigenaar samen met de verhuurmakelaar de keuze tussen de kandidaten. Ze kijken naar de informatie en kiezen op een eerlijke en objectieve manier wie de woning krijgt.
Tenslotte:
De verhuurmakelaar staat voor een eerlijk en duidelijk proces. Wij nemen afstand van elke vorm van discriminatie en maken altijd zorgvuldige keuzes. Wij zijn jouw eerste aanspreekpunt - voor, tijdens en na de verhuur. Met dit protocol willen we duidelijkheid bieden aan iedereen. Zo zorgen we samen voor een fijne en betrouwbare woonomgeving en een prettige samenwerking!
