Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk appartement op een fijne locatie? Dit ruime hoek appartement met zonnig balkon in geliefde wijk Katspolder staat nu te koop!
Dit royale appartement gelegen in het complex aan de Van Diemenstraat 1-81 met eigen berging bevindt zich op de hoek van de tweede verdieping van dit appartementencomplex voorzien van vernieuwde lift en een afgesloten centrale entree. Hier woont u rustig, comfortabel én op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen in de woonwijk Katspolder, dichtbij winkelcentrum Zuidpolder, de prachtige Otheense Kreek en de gezellige kinderboerderij. U heeft hier alles binnen handbereik!
Dit appartement biedt een ruime, lichte woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer en met directe toegang tot het royale balkon van circa 12 m², perfect gesitueerd op de zon. Hier geniet u volop van uw kop koffie of een goed boek in de buitenlucht.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers (waarvan 1 met laminaatvloer) waardoor het ook zeer geschikt is voor wie graag een werk- of hobbyruimte aan huis wil creëren.
- Badkamer met douche cabine, wastafel en wasmachineaansluiting
- Separate toiletruimte
- Eigen berging op de begane grond
- Cv-installatie vernieuwd in 2025 (aansluiting op warmwatervoorziening mogelijk)
- (Huur) boiler in keuken
- Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de slaapkamers aan de balkonzijde)
- Servicekosten: € 160,00 per maand (per 1 januari 2026 verhoogd naar € 182,00)
- Het complex beschikt over een vernieuwde liftinstallatie
- Energielabel D
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met veel ruimte, een zonnig balkon en een uitstekende ligging?
Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat verkoper derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
